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Villa 115.78m2 à MALAUSE


264 000 €

Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115.78m2
Ref.32450

Rivière Immo vous propose cette Villa T4 récente au coeur de Malause sur l'axe Valence d'Agen à 9 min, et Moissac à 13 min, également à 20 min du péage A62 Bordeaux-Toulouse, sur un terrain plat de 1630 m2 clôturé avec ses fruitiers et sa piscine au bord d'une terrasse ouverte sur le séjour et sur une terrasse couverte idéale pour de belles soirées barbecue. Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec wc séparés, 1 dégagement à l'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux avec son poêle à granulés, sa cuisine toute équipée ouverte, séparée par un bar convivial. Un cellier fait la liaison entre la cuisine et le garage avec porte et portail automatisés. Ses atouts qualitatifs n'attendent plus que vous posiez vos valises. Possibilité de garantie revente: Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions agence)

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1630 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Charges : 403€
  • Taxes foncières : 830€
Informations sur le lot
  • Localisation : MALAUSE
  • Année de construction : 2009
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1483€
  • Diagnostic de performance énergétique
    • D151 - 230 168
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • D151 - 230 168
    en kgeqCO2/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est non contractuelle. Elle est donée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
    Ce bien a été visité par l'agent

    Rémi Laforge

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