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Maison de village 135m2 à MALAUSE


175 000 €

Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Ref.32465

Rivière Immo vous propose cette maison de 135 m2 avec garage, jardin clos et sans vis à vis de 356 m2 avec sa terrasse couverte de 46 m2 au coeur du village de Malause. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse couverte, un séjour, deux chambres dont une PMR équipée de sa salle d'eau et WC intégrés, une salle de bain et WC séparés. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et WC séparés En annexe, on trouve un garage traversant de 80 m2 accès poids lourd ou camping car possible. Ce bien est adapté pour de l'hébergement gîte et chambres d'hôtes actuellement en fonctionnement pour 12 couchages. Proche du canal du Midi et de la Garonne, sur l'axe Agen Moissac, à 9 min de Valence d'Agen, 13 min de Moissac et 20 min de l'autoroute A62 Bordeaux Toulouse. Possibilité de garantie revente: Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions agence)

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 4
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Charges : 375€
  • Taxes foncières : 711€
Informations sur le lot
  • Localisation : MALAUSE
  • Année de construction : 1800
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 135 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 24 kg CO2/m2.an
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 24 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est non contractuelle. Elle est donée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
    Ce bien a été visité par l'agent

    Rémi Laforge

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