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Maison traditionnelle 254.9m2 à CASTELMAYRAN


364 000 €

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
254.9m2
Ref.32531

Rivière Immo vous propose sur un terrain clos de 3660 m2 arboré, cette Villa T7 de 254 m2 entièrement équipée et en parfait état. La maison est dotée d'un parking et permettra aisément la réception de chambres d’hôtes, télétravail ou home office. Ce bien se situe à proximité des écoles, bus et commerces, il se compose d'un hall de réception avec son dressing, un accès à une chambre en pigeonnier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sud, d'une cuisine avec son plan de travail en pierre de lave émaillée et un coin repas donnant sur une terrasse ouest avec sa cuisine d’été couverte. A l’arrière de la cuisine, nous trouvons une pièce équipée en cuisine secondaire et buanderie ainsi qu’une chambre de service. Un couloir dessert trois chambres et un bureau professionnel pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain avec double vasques, une douche italienne et un spa de repos équipé d’un jacuzzi. Un double WC séparés avec lave main permet l’accueil de clientèle. Cette villa est également équipée d’une cave en sous-sol accueillant une chaudière à condensation récente, un ballon thermodynamique et un accès au vide sanitaire. Complètent le bien, un garage avec mezzanine, un atelier en bois, un chalet de jardin aménagé, et un poulailler. Le tour de la maison est revêtu pour un accès facile et au propre, les deux terrasses sud et ouest sont carrelées et donnent des espaces de vie accueillant. Il n'y a plus qu'à poser les valises dans ce bien aux finitions irréprochables. Possibilité de bâtir et de détacher une partie du terrain à hauteur de 1300 m2. Possibilité de garantie revente : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence).

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3660 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 10
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Charges : 565€
  • Taxes foncières : 1605€
Informations sur le lot
  • Localisation : CASTELMAYRAN
  • Année de construction : 1988
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2260€
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 104 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 24 kg CO2/m2.an
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 24 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est non contractuelle. Elle est donée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
    Ce bien a été visité par l'agent

    Rémi Laforge

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