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SARRANT Sous offre Exclusivité

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un village médiéval sur une parcelle boisée de 13000 m2 avec vue sur les Pyrénées, cette Villa T7 de 2012 avec 147,84 m2.

Ce bien contemporain de plain pieds exposé Sud se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte américaine, une chambre avec accès indépendant permet la possibilité de home office ou cabinet. Un cellier relie le garage carrelé à la cuisine.

Le salon donne vers la terrasse exposé sud par une baie vitrée à galandage.

La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc.

Une suite parentale complète le bien, elle est composée d'une salle de bain, baignoire, douche, dressing et wc. Elle a un accès à la terrasse.

La taille du terrain laisse la possibilité si on le désire, d'avoir son cheval devant la porte.

Très haut niveau de prestations : plancher chauffant aérothermie, digicode caméra à distance, volets roulants, portail automatisé, parcelle entièrement clôturée, borne électrique pour véhicule, assainissement sur micro station, Abris Camping Car, isolation équivalente RT2012 etc ...

35 mn de Toulouse/Colomiers, 20 mn de L'isle Jourdain, 15mn de Beaumont de Lomagne, 7mn de Cologne, 8mn de Mauvezin

Visite lundi mardi jeudi et vendredi jusqu'à 16h.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
352 000 €
7 pièce(s)
5 chambre(s)
148 m²
Ref.33008

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    7
  • Chambre(s) :
    5
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    13000 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1200€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    SARRANT
  • Année de construction :
    2012
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 67 2 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 2 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Bureau :
      8.95m2
    • Cellier :
      8.87m2
    • Séjour :
      63.30m2
    • WC :
      1.62m2
    • Chambre :
      9.32m2
    • Dégagement :
      4.85m2
    • Suite parentale :
      16.16m2
    • Suite parentale :
      6.52m2
    • Suite parentale :
      3.60m2
    • Chambre :
      12.16m2
    • Chambre :
      11.21m2
    • Salle d'eau :
      1.98m2
    • Garage :
      23.36m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      7
    • Chambre(s) :
      5
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      13000 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1200€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      SARRANT
    • Année de construction :
      2012
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 67 2 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 2 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • Bureau :
      8.95m2
    • Cellier :
      8.87m2
    • Séjour :
      63.30m2
    • WC :
      1.62m2
    • Chambre :
      9.32m2
    • Dégagement :
      4.85m2
    • Suite parentale :
      16.16m2
    • Suite parentale :
      6.52m2
    • Suite parentale :
      3.60m2
    • Chambre :
      12.16m2
    • Chambre :
      11.21m2
    • Salle d'eau :
      1.98m2
    • Garage :
      23.36m2

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