Exclusivité
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Localisation

Fermette 301.06m2 à FAJOLLES


232 000 €

Fermette
14 pièce(s)
7 chambre(s)
301.06m2
Ref.32652

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose au coeur de la Lomagne cette fermette dans sa bulle de verdure arborée de 2,94 ha clôturée pour les chevaux et centrée à 15 min de Castelsarrasin, Beaumont-de-Lomagne et Montech, à 30 minutes de Montauban et 1h de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Cette fermette à rafraichir de 300 m2 habitables sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée principale de trois chambres, un bureau, une dalle de bain, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un dressing, une salle à manger avec poêle à bois, un cellier, une salle d’eau, un wc indépendant. L’étage se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de quatre chambres, d’une salle d’eau équipée pour machine à laver. Sur un demi-palier complémentaire on retrouve 130 m2 de combles aménageables sur plancher authentique, isolées avec fenêtres en double vitrage. Ce bien est actuellement organisé sur trois zones de vies et donne la possibilité de faire des gites déjà fonctionnels. A l’extérieur on trouve une grange de 170 m2 qui permet d’accueillir l’activité de votre choix, ou de garer tous véhicules, ainsi que des box et locaux de rangements. La fermette est entourée d’un écrin de verdure, de deux marres, de vergers, de vignes, de chênes majestueux, le tout entouré de pâturages et de forêts. Idéal pour projets tels que Chambre d’Hôte / gîte / centre équestre / professions en home office, venez poser vos valises, profiter de ce cocon idyllique et lui donner une nouvelle âme. Garantie revente offerte : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans. Conditions en agence.

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 14
  • Chambre(s) : 7
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 29433 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 10
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Charges : 625€
  • Taxes foncières : 444€
Informations sur le lot
  • Localisation : FAJOLLES
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 303 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 9 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 04/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4060€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 9 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est non contractuelle. Elle est donée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
    Ce bien a été visité par l'agent

    Rémi Laforge

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