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Ferme 204.37m2 à SAINT-CLAR
390 600 €
Ferme
6 pièce(s)
4 chambre(s)
204.37m2
Ref.32799
Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre idyllique, sur une parcelle de 9997 m2, cette ferme rénovée de 259,39 m2 au sol T6 avec garages et piscine chauffée. Le bien se compose d'une cuisine ouverte et salle à manger traversante chauffée par un insert qui donne accès à la terrasse couverte dominant la propriété boisée. Le salon de 58 m2 est ouvert sur la campagne par ses nombreuses ouvertures lui apportant une luminosité rare dans ces anciennes fermes, la cheminée ouverte forgée fixée sur son mur en pierres authentiques apporte tout son charme à cette pièce où l'on s'y voit déjà flâner et bouquiner. Sur le même niveau, nous trouvons trois chambres dont une de 27,80 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage, une suite mansardée avec sa salle de bain et wc apporte une zone intime à ce bien de caractère. Nous y trouvons aussi une chambre à terminer. A l'étage mais par un accès différent, nous trouvons aussi un coin nuit dominant le salon, l'endroit idéal pour faire un peu de musique, jeux vidéos ou coin lecture... L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine dominant le parc boisé et son ruisseau qui nous berce lors des petites balades du week end. Le garage de plus de 200 m2 apporte un plus à cette demeure, nous pourrons facilement y garer des campings car ou même des véhicules électrique car l'annexe est viabilisée. Ce bien bénéficie d'une garantie revente offerte : Achetez avec Lilian et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (Conditions en agence)
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 9517 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-CLAR
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 247 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 21/08/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2023 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est non contractuelle. Elle est donée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
Ce bien a été visité par l'agent
Lilian RIVIERE
