Photos
Vidéo
Carte
Vous êtes propriétaire de votre bien et vous hésitez entre la location et la vente?
Obtenez une consultation gratuite !
Aucune obligation de votre part.Consultation par téléphone ou sur place
Localisation
Boutique
BOURRET
Rivière Immo vous propose cette magnifique bâtisse commerciale au style Gascon dans un cadre exceptionnel de 737 m2 sur un terrain de 4767 m2 avec 1450 m2 de parking au droit de la départementale 928 Montauban Auch comprenant une piste d'accélération et décélération de 200 m; à 1h de Toulouse, 7 min de Montech, 15 min de Castelsarrasin et Beaumont-de-Lomagne, collège, lycée, pôles commerciaux et nouvelle zone artisanale à proximité.
Le bien est composée au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration de 98 m2 avec bar et cheminée complétée par une terrasse de 60 m2 couverte, une salle de séminaire équipée de 44 m2 complétée d'une terrasse de 41 m2, une salle technique de 25 m2 avec cuisine inox, une salle technique de 31 m2 avec dispositif de plonge, les deux ouverte sur une terrasse privative de 23 m2, et deux WC avec accessibilité PMR
A l'étage se trouve une pièce de vie ou bureau avec terrasse, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC séparés, deux chambres complémentaires se trouve dans les combles aménagées.
Un sous-sol total de 206 m2 avec pièce réfrigérante permet le stockage avec accès indépendant à l'arrière de la bâtisse
Les salles sont accessibles à l'extérieur par des pentes spéciales conçues pour les normes handicapés.
Possibilité d'agrandissement attenant aux murs
Possibilité d'achat 0,5 hectare complémentaire attenant le long de la route pour agrandir un parking et donnant une façade d'un demi km sur la route
Ce bien à usage de restaurant pendant 37 ans possède toujours la licence grande restauration et une appellation "Village Gourmand". Tout autre commerces, professions libérales ou bureaux y sont possibles.
L'arrivé d'une gare TGV à Montauban est en projet ainsi qu'un échangeur autoroutier au nord de Montech.
Possibilité de garantie revente: Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions agence)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr699 000 €
8 pièce(s)
449 m²
Ref.32725
* Honoraires à la charge du vendeur
Détails du bien
Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Prestations intérieures
- Chauffage :individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé :1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Taxes foncières :1950€
Informations sur le lot
- Localisation :BOURRET
- Année de construction :1982
Information non communiquée par l'annonceur
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Information non communiquée par l'annonceur
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Information non communiquée par l'annonceur
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Information non communiquée par l'annonceur
Prestations intérieures et extérieures
Prestations intérieures
- Chauffage :individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé :1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Taxes foncières :1950€
Informations sur le lot
- Localisation :BOURRET
- Année de construction :1982
Diagnostics énergétiques
Calculez
Voir le téléphone
Information non communiquée par l'annonceur
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Information non communiquée par l'annonceur
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Diagnostics énergétiques
Information non communiquée par l'annonceur
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Information non communiquée par l'annonceur
Calculez
vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus