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COLOGNE

Rivière Immo vous propose au cœur d'un village médiéval avec toutes les commodités, cette Maison de Village T5 de 138 m² avec extérieur et garage.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace jour avec cachet et sa cheminée, une cuisine séparée avec son poêle à bois bouilleur et un espace buanderie.

A l'étage, nous trouvons 3 chambres, un bureau, une salle de bains en pierre et un espace dressing.

Des combles aménageables de 66 m² complètent le bien et permettent beaucoup d'imagination.

A l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis à vis, une terrasse, un puits et un balcon en bois qui donne tout son charme à ce bien d'exception.

Les plus de cette maison sont le garage avec l'aménagement d'une chambre à l'étage et de sa salle d'eau, celui-ci pouvant devenir un logement indépendant et bénéficier d'un revenu locatif.
Nous avons également la possibilité d'utiliser de deux modes de chauffage, soit par le biais du poêle à bois ou bien par le système électrique.

15 minutes de L'Isle-Jourdain


Possibilité de garantie revente : Achetez avec Nicolas et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
279 000 €
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138 m²
Ref.32856

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    séparée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    700€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    COLOGNE
  • Année de construction :
    1949
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 221 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 14/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1038.00€ et 1404.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
    • Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      séparée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      700€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      COLOGNE
    • Année de construction :
      1949
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 221 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 14/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1038.00€ et 1404.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an

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