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Maison

LARRAZET

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose au coeur de LARRAZET cette maison de village T5 avec garage à 12 min de Montech, Castelsarrasin et Beaumont-de-Lomagne.
Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert bois, d'un coin cuisine d'une salle à manger, pouvant s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie, des wc séparés, d'un cellier avec atelier et garage pouvant devenir une seule et même pièce.

A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec buanderie, des wc séparés et un dressing avec accès aux combles.

Vous disposez d'une chaudière fioul pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, un compteur linkee et l'accès possible à la fibre.

Ce bien à proximité de la halle permet un accès à l'école primaire, la poste et dépôt de pain à pied.

Un service de bus dessert Beaumont-de-Lomagne, Castelsarrasin, Montech et Montauban

Garantie revente offerte : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
85 000 €
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
Ref.32873

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    coin cuisine
  • Chauffage :
    individuel fuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Digicode :
    Non
Informations financières
  • Taxes foncières :
    712€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    LARRAZET
  • Année de construction :
    1945
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 300 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 60 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 06/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2231.00€ et 3019.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 60 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Chambre :
      11.19m2
    • Chambre :
      11.20m2
    • Chambre :
      17.80m2
    • Couloir :
      7.80m2
    • Pièce :
      6.40m2
    • Salle d'eau :
      4.93m2
    • Buanderie :
      3.21m2
    • WC :
      1.24m2
    • Séjour :
      21.51m2
    • Cuisine :
      3.72m2
    • Salle à manger :
      9.47m2
    • WC :
      0.85m2
    • Garage :
      12.90m2
    • Cellier :
      4.60m2
    • Atelier :
      4.60m2
    • Couloir :
      1.44m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      coin cuisine
    • Chauffage :
      individuel fuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Digicode :
      Non
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      712€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      LARRAZET
    • Année de construction :
      1945
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 300 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 60 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 06/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2231.00€ et 3019.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 60 kg C02/m2.an
    • Chambre :
      11.19m2
    • Chambre :
      11.20m2
    • Chambre :
      17.80m2
    • Couloir :
      7.80m2
    • Pièce :
      6.40m2
    • Salle d'eau :
      4.93m2
    • Buanderie :
      3.21m2
    • WC :
      1.24m2
    • Séjour :
      21.51m2
    • Cuisine :
      3.72m2
    • Salle à manger :
      9.47m2
    • WC :
      0.85m2
    • Garage :
      12.90m2
    • Cellier :
      4.60m2
    • Atelier :
      4.60m2
    • Couloir :
      1.44m2

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