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LAVIT

Rivière Immo vous propose sur une parcelle de 3200 m2 avec vue sur les Pyrénées, cette maison individuelle T5 de 116 m2 plain pied au cœur de la Lomagne.

Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la partie nuit comporte 4 chambres et une salle de bain. Elle dispose également d'un double garage avec un accès depuis la cuisine.
Un poêle à bois présent dans le séjour permet de chauffer la majeure partie de la maison. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible.

Le jardin d'environ 3200 m² est arboré et clôturé avec une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Le petit plus de cette maison est sa rentabilité (panneaux solaires), permettant un revenu d'environ 3000€/an avec un contrat de 5 ans + 5 ans renouvelable.

Il ne reste qu'à poser les valises à poser !

Possibilité de garantie revente : Achetez avec Elodie et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
253 000 €
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116 m²
Ref.32870

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    3100 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1017€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    LAVIT
  • Année de construction :
    2008
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 108 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
  • Détail agencement
    • Pièce de vie :
      55m2
    • WC :
      1.62m2
    • Couloir :
      7.50m2
    • Chambre :
      11.21m2
    • Chambre :
      10.90m2
    • Salle de bains :
      7.92m2
    • Chambre :
      11.13m2
    • Chambre :
      11.08m2
    • Garage :
      40.66m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      3100 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1017€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      LAVIT
    • Année de construction :
      2008
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 108 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
    • Pièce de vie :
      55m2
    • WC :
      1.62m2
    • Couloir :
      7.50m2
    • Chambre :
      11.21m2
    • Chambre :
      10.90m2
    • Salle de bains :
      7.92m2
    • Chambre :
      11.13m2
    • Chambre :
      11.08m2
    • Garage :
      40.66m2

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