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MONTGAILLARD

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose sur une parcelle de 2800 m2 avec vue sur les Pyrénées, cette maison individuelle T5 de 116 m2 plain pied au cœur de la Lomagne.

Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjous, la partie comporte 4 chambres et une salle de bain. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible et un poêle à bois est disposé dans le séjour permettant de chauffer la majeure partie de la maison. Elle dispose également d'un double garage avec un accès depuis la cuisine.

Le jardin d'environ 3100 m² est arboré et clôturé avec une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Le petit plus de cette maison est sa rentabilité (panneaux solaires), permettant un revenu d'environ 3000€/an avec un contrat de 5 ans + 5 ans renouvelable.

Il ne reste qu'à poser les valises à poser !

Garantie revente offerte : Achetez avec Nicolas et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (infos et conditions en agence)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
263 000 €
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116 m²
Ref.32870

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    3100 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1017€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    MONTGAILLARD
  • Année de construction :
    2008
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 108 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 22/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
    • Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      3100 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1017€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      MONTGAILLARD
    • Année de construction :
      2008
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 108 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 22/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
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    • E
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    • (énergie primaire)
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