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LACOURT-SAINT-PIERRE

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose sur un terrain de 2000m² clos, cette villa T4 récente plain-pied de 99 m² avec chauffage au sol, double garage et piscine proche du Canal de Garonne.

Elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central, d'un coin salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le parc arboré avec piscine semi enterrée et chalet de jardin.
Dans la partie nuit, nous trouvons trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC agrémentent ce bien.
Deux garages attenants à la villa dont un récent avec pont élévateur idéal pour la mécanique auto permettent de ranger jusqu'à 4 véhicules.

La zone nuit et la zone jour sont carrelés.

Le terrain est sécurisé avec portail automatique, clôture et muret.

Proche de toutes commodités et d'une prochaine sortie d'autoroute situé entre Montauban, Toulouse et Castelsarrasin.

Vous n'avez plus qu'à poser les valises.

Garantie revente offerte : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
278 000 €
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99 m²
Ref.32890

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    4
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel électrique
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    2000 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    900€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    LACOURT-SAINT-PIERRE
  • Année de construction :
    2012
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 92 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
  • Détail agencement
    • Entrée :
      3.06m2
    • Cuisine :
      12.46m2
    • Séjour :
      25.71m2
    • Salon :
      14.72m2
    • Chambre :
      11m2
    • Chambre :
      10.50m2
    • Chambre :
      11.15m2
    • Dégagement :
      1.68m2
    • WC :
      1.74m2
    • Salle d'eau :
      7.38m2
    • Garage :
      19.42m2
    • Garage :
      60m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      4
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel électrique
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      2000 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      900€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      LACOURT-SAINT-PIERRE
    • Année de construction :
      2012
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 92 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
    • Entrée :
      3.06m2
    • Cuisine :
      12.46m2
    • Séjour :
      25.71m2
    • Salon :
      14.72m2
    • Chambre :
      11m2
    • Chambre :
      10.50m2
    • Chambre :
      11.15m2
    • Dégagement :
      1.68m2
    • WC :
      1.74m2
    • Salle d'eau :
      7.38m2
    • Garage :
      19.42m2
    • Garage :
      60m2

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