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BEAUMONT-DE-LOMAGNE

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose au cœur de Beaumont de Lomagne cette maison de Maître T9 de 336 m2 avec piscine dans un jardin arboré sans vis-à-vis de 474 m2.

Le bien se compose d’une entrée avec un dégagement traversant, ouvert sur le jardin, d'un séjour exposé ouest, d’un salon exposé est, donnant sur le jardin, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec salles d’eau et wc privatifs en rez-de-chaussée. Un grand escalier lomagnole permet d’accéder à l’étage avec un dégagement transversal lumineux, on y trouve une buanderie, quatre chambres avec salle d’eau et wc privatifs dont une avec salle de bain et une cinquième chambre aménagée en bibliothèque et salle de billard.

La maison comporte également 185 m2 de combles aménageables au deuxième étage et un sous-sol accueillant une chaufferie au fioul ainsi qu’une cave à vin.

Les prestations de cette maison de Maître permettent une activité d’hébergement comme des chambres d’hôtes déjà renommées, ou regroupement familial, tout comme des activités libérales.

Ce lieu plein de charme avec son écrin de verdure attend seulement que vous posiez vos valises.

Garantie revente offerte : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
9 pièce(s)
7 chambre(s)
337 m²
Ref.32669

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    9
  • Chambre(s) :
    7
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • Chauffage :
    individuel fuel
  • WC :
    7
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    656 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    3100€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    BEAUMONT-DE-LOMAGNE
  • Année de construction :
    1947
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 148 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 36 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 15/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4186.00€ et 5664.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 36 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Entrée :
      5.12m2
    • Couloir :
      25.42m2
    • Salle à manger :
      24.77m2
    • Salon :
      24.71m2
    • Cuisine :
      25.78m2
    • Cellier :
      3.52m2
    • Entrée :
      1.73m2
    • Chambre :
      17.39m2
    • Salle d'eau avec wc :
      6.18m2
    • Chambre :
      24.79m2
    • Salle d'eau avec wc :
      7.34m2
    • Terrasse :
      42.58m2
    • Couloir :
      37.91m2
    • Chambre :
      25.18m2
    • Salle de bains avec wc :
      7.18m2
    • Chambre :
      18.44m2
    • Salle d'eau avec wc :
      3.36m2
    • Chambre :
      24.22m2
    • Salle de bains avec wc :
      5.28m2
    • Chambre :
      20.54m2
    • Salle d'eau :
      2.87m2
    • WC :
      1.54m2
    • Chambre :
      22.89m2
    • Chambre :
      25.18m2
    • Salle de bains avec wc :
      7.18m2
    • Buanderie :
      2.94m2
    • Combles :
      185.92m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      9
    • Chambre(s) :
      7
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • Chauffage :
      individuel fuel
    • WC :
      7
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      656 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      3100€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      BEAUMONT-DE-LOMAGNE
    • Année de construction :
      1947
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 148 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 36 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 15/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4186.00€ et 5664.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 36 kg C02/m2.an
    • Entrée :
      5.12m2
    • Couloir :
      25.42m2
    • Salle à manger :
      24.77m2
    • Salon :
      24.71m2
    • Cuisine :
      25.78m2
    • Cellier :
      3.52m2
    • Entrée :
      1.73m2
    • Chambre :
      17.39m2
    • Salle d'eau avec wc :
      6.18m2
    • Chambre :
      24.79m2
    • Salle d'eau avec wc :
      7.34m2
    • Terrasse :
      42.58m2
    • Couloir :
      37.91m2
    • Chambre :
      25.18m2
    • Salle de bains avec wc :
      7.18m2
    • Chambre :
      18.44m2
    • Salle d'eau avec wc :
      3.36m2
    • Chambre :
      24.22m2
    • Salle de bains avec wc :
      5.28m2
    • Chambre :
      20.54m2
    • Salle d'eau :
      2.87m2
    • WC :
      1.54m2
    • Chambre :
      22.89m2
    • Chambre :
      25.18m2
    • Salle de bains avec wc :
      7.18m2
    • Buanderie :
      2.94m2
    • Combles :
      185.92m2

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    Numéro RSAC: 891785644 MONTAUBAN
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